Nel cuore dell'Istria, a soli 200 metri dal centro storico di Svetvincenat e dal Castello Morosini-Grimani, si trova questo eccezionale terreno edificabile di 887 m², immerso in un ambiente discreto e verde, circondato da case contemporanee e dall'autentico paesaggio istriano.

Per il terreno è prevista una elegante villa di 216 m² con piscina e spazi esterni accuratamente progettati, supportata da un permesso di costruzione legalmente vincolante, che consente un inizio immediato dei lavori. La residenza proposta presenta un'ampia zona giorno a pianta aperta con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto con bagno privato, un ulteriore WC per gli ospiti e una stanza versatile che può essere progettata come spa privata, area benessere o spazio di intrattenimento. Ampie terrazze, una piscina e un edificio ausiliario esterno completano il concetto di una raffinata residenza istriana contemporanea.

La proprietà rappresenta una rara combinazione di una posizione eccezionale, privacy e un permesso di costruzione già ottenuto, offrendo l'opportunità di procedere direttamente con la realizzazione del progetto — sia come residenza privata che come investimento esclusivo nel mercato del turismo di lusso dell'Istria.

Svetvincenat offre ciò che è sempre più ricercato oggi — autenticità, tranquillità e un distintivo senso del luogo, completato da un'eccellente gastronomia e servizi locali raggiungibili a piedi, pur mantenendo comodi collegamenti con il resto della penisola istriana.

Una proprietà per coloro che apprezzano il valore di una posizione eccezionale e di un progetto attentamente concepito che non richiede attesa — solo realizzazione.

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